Sanierung, Renovierung und Gestaltung von Fassaden

Fassadenstuck

Sanierung, Renovierung und Gestaltung von Fassaden

Solide Häuser haben eine Lebensdauer von 100 Jahren und mehr. Jeder Hausbesitzer baute oder kaufte sein Eigenheim in der Hoffnung, dass er selbst viel Freude daran hat und auch die folgenden Generationen es gern weiter nutzen werden. Damit dieser Traum wahr wird, muss das Gebäude im Außenbereich ebenfalls regelmäßig gepflegt, gereinigt und renoviert werden, um die Bausubstanz zu erhalten. Die Fassade und das Dach sind ständig Wind und Wetter ausgesetzt, müssen also gewartet und gegebenenfalls rechtzeitig repariert werden. Was muss getan werden? Wo sind Eigenleistungen möglich? Welche Möglichkeiten gibt es, dabei Geld zu sparen? Das schauen wir uns in diesem Beitrag an.

Vorbeugen statt reparieren

Am besten ist es, stets am Ball zu bleiben und sich regelmäßig um sein Anwesen zu kümmern. So werden kleine Probleme schnell entdeckt und lassen sich einfach, kostensparend und aufwandsarm beheben. In der Medizin heißt es: Vorbeugen ist besser als heilen. Und im Bauwesen gilt die Devise: vorbeugen statt reparieren. Wenn erst einmal eine Sanierung ansteht, können die Kosten leicht ausufern. Doch soweit wollen wir es gar nicht erst kommen lassen. Schauen wir mal, womit Sie kostenlos und zeitsparend beginnen können:

Ein regelmäßiger optischer Check kostet wirklich nur ein wenig Zeit, sonst nichts. Dafür brauchen Sie normalerweise keinen Fachmann, wenn Sie den Sichtcheck regelmäßig durchführen. Betrachten Sie aufmerksam Ihre Hausfassade von allen Seiten. Welche Schadstellen und Anzeichen von beginnendem Verfall entdecken Sie mit bloßem Auge? Bei dieser Begutachtung geht es in erster Linie um diese wesentlichen Dinge:

  • Wo sind Risse in Putz oder Mauerwerk?

  • Wo blättert Farbe ab?

  • Wo löst sich der Putz von der Fassade?

  • Wo haben sich dunkle Flecken gebildet, die auf Nässe in Putz und Mauerwerk hinweisen?

  • Wie sind der Zustand und die Lage der Dachziegel? Hat der letzte Sturm Schäden hinterlassen?

  • Wo zeigt das Holz der Dachsparren am Dachüberstand Risse und Beschädigungen?

  • Wo haben sich Moos, Algen und Schimmel gebildet?

  • Wie ist der Zustand der Fenster und Türen einschließlich Fensterbrettern und Türschwellen?

  • Wie ist der Zustand des Fassadenstucks?

 

Sanierungsbedürftige Fassade

 

Reparaturbedürftige Fassade

 

Restaurationsbedürftige Fassade

 

Wenn Sie Auffälligkeiten und Abweichungen vom gewohnten Erscheinungsbild feststellen, lohnt es sich zeitnah genauer hinzuschauen und gegebenenfalls einen Sachverständigen hinzuzuziehen, der die Lage bei Bedarf mit angemessenen Hilfsmitteln prüfen, das Problem genau benennen und wertvolle Hinweise zur Reparatur geben kann. Im besten Fall ist es nur ein kosmetisches Problem, dass Sie schnell und kostensparend selber beheben können. Mit ein paar Tipps vom Fachmann, könnten Sie sich dann selbst ans Werk machen.

Sollte die Fehlerquelle tiefer liegen oder das Problem größer sein, kann der Experte Ihnen sicher auch Ratschläge geben und Lösungsvorschläge machen, z.B. ob Sie mit Eigenleistungen etwas dagegen tun können, an wen Sie sich zur Lösung des Problems wenden sollten und wo Sie die entsprechenden Fachleute finden. Vielleicht kann Ihnen der Sachverständige sogar sagen, ob es zur Behebung des Problems auch Fördermaßnahmen gibt und wohin Sie sich wenden können, um die entsprechenden Fördermittel zu beantragen.

Eigenleistungen? – Was können Sie selber machen?

Einige Dinge, wie den eben schon besprochenen, optischen Selbstcheck, können Sie unkompliziert, einfach und schnell selber machen. Darüber hinaus gibt es weitere Maßnahmen, die Sie in Form von Eigenleistungen selbst durchführen können, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder sogar noch zu steigern. Auf jeden Fall müssen Sie beachten, dass Sie manche der selbst durchgeführten Tätigkeiten anschließend von einem qualifizierten Fachbetrieb abnehmen lassen müssen, jedoch andere Arbeiten ausschließlich berechtigte Fachfirmen ausführen dürfen. Am besten informieren Sie sich bei dem für Ihre Stadt oder Ihre Gemeinde zuständigen Amt über die aktuellen baurechtlichen Vorschriften.

Doch was könnten Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick in Eigenleistung wirklich selber machen und somit Kosten für Handwerker sparen?

Fassade reinigen

Fachleute empfehlen, die Fassade regelmäßig zu reinigen und nennen als Richtwert: alle 8-10 Jahre. Bei der Reinigung der Außenfassade werden Moos, Algen, Staub und anderer Schmutz entfernt. Mit Hilfe eines Hochdruckreinigers, den Sie im Baumarkt ausleihen können, lässt sich sogar tiefsitzender und hartnäckiger Schmutz gründlich herausspülen. Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten wird Ihre Fassade wieder in ihrer ganzen Pracht erstrahlen.

 

Fassade reinigen

 

Klinkerfassaden und herkömmlich verputzte Fassaden lassen sich in der Regel problemlos mit einem Hochdruckreiniger bearbeiten. Manche Kunststoffputze jedoch vertragen die Reinigung mit Hochdruck nicht. Lassen Sie sich von einem Experten beraten, dann sind Sie auf der sicheren Seite und haben auch zukünftig Freude an Ihrem Eigenheim. Der Fachmann kann Ihnen auch Auskunft darüber geben, welche Richtlinien bezüglich des anfallenden Schmutzwassers in Ihrem Bundesland oder Ihrer Region zu beachten sind. Da das Schmutzwasser meist auch chemische Reinigungszusätze enthält, muss es gesammelt und fachgerecht entsorgt werden. Für die Natur, Ihren Garten und das Grundwasser ist es gesünder, wenn das herabfließende Wasser aufgefangen und professionell gereinigt wird, statt einfach im Boden zu versickern. Das schützt den Wert Ihrer Immobilie genauso wie Ihre Gesundheit und die Gesundheit Ihrer Familie.

Fassade reparieren

Manchmal kommt schon beim Sichttest der Verdacht auf, dass an einigen Stellen irgendetwas mit dem Putz nicht stimmt. Er wirkt anders, ohne dass Sie zunächst konkret benennen können, was genau nicht stimmt. In anderen Fällen gibt es deutliche Anzeichen dafür, dass sich z.B. der Putz vom Mauerwerk gelöst hat. Zu diesen Anzeichen gehören:

  • lokal abgebröckelter Putz,

  • feine, sichtbare Risse im Oberputz,

  • Putz, der sich nach außen wölbt

  • oder auch eine Kombination aus mehreren der genannten Gründe.

Wenn Sie unsicher sind, können Sie an den betreffenden Stellen den sogenannten Klopftest machen. Dabei klopfen Sie mit einem Hammer vorsichtig auf den Putz.,. Dort wo der Putz nicht mehr haftet und sich deshalb Hohlräume gebildet haben, klingt der Putz beim Daraufklopfen dumpf und hohl. Stellen Sie fest, wie groß die jeweilige Fläche ist. An den betroffenen Fassadenstellen muss im nächsten Schritt der Putz entfernt werden. Das gehört zu den Arbeiten am Haus, die Sie selber durchführen können. Achten Sie dabei auch auf Ihre eigene Sicherheit, sammeln Sie den entfernten Altputz und entsorgen Sie ihn entsprechend der geltenden Vorschriften. Wenn größere Mengen alter Putz anfallen, dann lohnt es sich, einen entsprechenden Bauschuttcontainer zu mieten.

 

Fassade reparieren

 

Sobald alle fragwürdigen Stellen an der Fassade überprüft, von losem Putz befreit und gereinigt sind, können Sie mit etwas handwerklichem Geschick kleine Abschnitte eigenhändig ausbessern, indem Sie sie neu verputzen. Das dafür benötigte Baumaterial erhalten Sie in jedem Fachgeschäft, wo Sie sich von den Verkäufern auch speziell beraten lassen können. Sind die Areale großflächig, ist es ratsam zu prüfen, ob Sie eventuell gleich die ganze Fassade von einem Fachmann neu verputzen lassen.

Sollte sich bei näherer Begutachtung herausstellen, dass nicht nur der Putz, sondern auch das Mauerwerk Risse aufweist, dann müssen Sie unbedingt die Ursache von einem versierten Experten ergründen und die Statik des Gebäudes prüfen lassen. Für die Sanierung holen Sie sich dann am besten auch Hilfe von einem Fachbetrieb oder einem speziell geschulten Handwerker. Kurzfristig haben Sie dann zwar höhere oder hohe Kosten, langfristig bleibt Ihnen Ihr Eigenheim aber erhalten. Das ist im Endeffekt immer noch günstiger als abzureißen, den gesamten Bauschutt zu entsorgen und dann neu zu bauen. Außerdem – wo würden Sie in der Zwischenzeit wohnen?

Fassade streichen

Der Fassade einen neuen Anstrich geben, gehört zu den Fassadenarbeiten, die Sie ebenfalls selber ausführen können, wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten besitzen. Fassadenfarben gibt es in großer Auswahl im Farbenfachgeschäft, wo Sie auch kompetent beraten werden. Es gibt unzählige Farbtöne sowie spezielle Farben, die auf unterschiedliche Art zum Schutz der Hausfassade mit beitragen. Lassen Sie sich also auch bezüglich der richtigen Fassadenfarbe und Farbmenge beraten, damit der Anstrich lange hält und der gewählte Farbton für die gesamte Außenfassade reicht. Vielleicht scheint die gewählte Farbe im ersten Moment teuer zu sein, wenn der Anstrich aber sehr lange hält, vor Moos, Algen und anderen Verschmutzungen schützt und die Farbe ihre Leuchtkraft behält – haben Sie langfristig gedacht und trotzdem viel Geld gespart, da Sie sich mit der nächsten Fassadenreinigung und dem nächsten neuen Farbanstrich Zeit lassen können.

 

Fassade streichen

 

Wenn Sie kleine Stellen im Putz ausgebessert haben, kann es ausreichen, danach nur diese Areale neu zu streichen. Sollten Sie für diese Zwecke etwas Fassadenfarbe aufgehoben und gut verschlossen verwahrt haben, besteht die Möglichkeit, nur die reparierten Stellen damit zu streichen. So haben Sie wenig Aufwand und keine Mehrkosten für das Anstreichen. Sind die reparierten Flächen größer, sollten Sie ernsthaft überlegen, ob vielleicht ein neuer Anstrich für die gesamte Fassade ratsamer ist. Nur sehr selten bekommen Sie Jahre später im Fachhandel genau denselben Farbton, den Sie für den Erstanstrich ausgewählt hatten. Selbst dann, wenn Sie die Farbe mischen lassen, kann es bei Einhaltung der Rezeptur zu minimalen Abweichungen kommen. Deshalb raten Experten, beim Farbenkauf auf die Chargennummer zu achten, die benötigte Gesamtmenge an Farbe vorab zu besorgen und bei allen Farbbehältern darauf zu achten, dass sie dieselbe Chargennummer tragen.

Fassade gestalten

Fassadenstuck ist eine weit unterschätzte Möglichkeit, eine Fassade zu gestalten, umzugestalten oder einfach ein paar Schönheitsfehler an der Außenfassade zu kaschieren. Das moderne Material Styropor stoßfest und witterungsbeständig beschichtet, eignet sich dafür erstklassig. Mit dem beschichteten Styroporstuck können Sie ausdrucksarme Hauswände beleben und fehlende Stuckornamente an alten Stuckfassaden ergänzen oder austauschen. Der alte, der ergänzte und auch der neue Stuck werden nach Abschluss der Stuckarbeiten und des Farbanstrichs wie aus einem Guss wirken. Außenstuck aus Styropor kostet nur wenig und diese Art der Stuckierung können Sie in Eigenregie ebenfalls selbst ausführen.

Nehmen wir als Beispiel, dass der Zahn der Zeit inzwischen deutlich sichtbar an den Hauskanten nagt und Handlungsbedarf besteht. Welche Reparaturmöglichkeit kostet wenig und geht zeitsparend von der Hand? Selbstverständlich dürfen Sie das ganze Gebäude neu verputzen lassen, doch es gibt eine wesentlich günstigere Alternative, wenn der Putz am restlichen Gebäude noch gut in Schuss ist. Als Lösung für dieses Problem bieten sich Bossensteine an, die Sie an den Hausecken nur auf den sauberen, staubfreien Putz zu kleben brauchen. Auf diese Weise werden die unschönen Kanten verdeckt und jedes Hauseck erhält eine zusätzliche Isolierung, die mithilft, die Gefahr von Schimmelbildung in den Zimmerecken zu vermindern. Bossenplatten in verschiedenen Größen, Formen und Mustern stehen zur Wahl. Nach Abschluss der Stuckarbeiten können Sie mit Stolz behaupten, dass Sie neben der Schadensbehebung und Fassadenverschönerung auch etwas zur Wertsteigerung des Gebäudes getan haben.

 

Hausecken mit Bossensteinen

 

Auch für die Fensternischen gibt es praktische Lösungen! Um der Fassade mehr Pepp zu geben, können Sie die Fenster mit edlen Zierleisten umranden, unschöne Kanten an den Fensteröffnungen verkleiden. Die Palette an Zierstuckleisten dafür reicht von stark verziert bis vollkommen ungemustert. Je nach dem, wofür Sie sich entscheiden, erzielen Sie immer eine andere Wirkung und Ihre Immobilie erhält jeweils einen anderen Charakter. Wenn Sie den Stuck dann noch mit ansprechenden Farben von der Hauswand abheben, erhalten Sie ein ganzes Füllhorn an weiteren Möglichkeiten – und das alles zu bezahlbaren Preisen!

Fassade stuckieren

Über die modernen Bossensteine haben wir eben schon gesprochen. Für den Fensterstuck stehen Stuckleisten, Rahmenleisten, komplette Fenstergiebel, einbaufertige Fensterbänke und auch L-förmige Fassadenprofile für Laibung und Faschen zur Verfügung. Mit den Stuckleisten und Rahmenleisten können Sie die Fenster ringsherum verzieren oder für den Fenstersturz, die Fensterfaschen und die Fensterbrüstung verschieden gemusterte Leisten verwenden. Manchmal reicht ein ansprechendes Tympanon für den Fenstergiebel, ein andermal eine attraktive Styropor Fensterbankzierleiste für bestehende Sohlbänke aus Marmor, Granit oder Stein. Vielleicht brauchen Sie für Ihr Haus aber auch nur ein Gesimsprofil, dass als Geschossgesims oder Dachgesims um das ganze Haus herumverläuft? Die Auswahl ist groß, die Kombinationsmöglichkeiten sind unerschöpflich.

 

Stuckfassade mit Bogengiebeln und Faschenleisten

 

Ein weiterer grandioser Pluspunkt für modernen Fassadenstuck aus Styropor ist, dass Sie die einzelnen Stuckelemente nur auf den sauberen, staubfreien und gut haftenden Putz aufzukleben brauchen und somit die Stuckarbeiten selber machen können. Besorgen Sie sich ein stabiles Gerüst, Fassadenstuck nach Ihrem Geschmack und das erforderliche Einbaumaterial. Diverse Montage-Videos und Montage-Anleitungen in Wort und Bild finden Sie auf unserer Webseite. Sollten Sie Fragen haben, erreichen Sie uns auch telefonisch und per E-Mail. Unsere Kontaktdaten finden Sie oben und unten auf jeder Seite unseres Webshops. Achten Sie während der Fassadenarbeiten auch auf Ihre persönliche Sicherheit und schon können die Stuckarbeiten beginnen – einfach, zeitsparend, aufwandsarm und professionell.

Um Ihre Fantasie zu beflügeln haben wir für Sie mehr als 50 Fensterstuckideen mit den einzelnen, dafür verwendeten Stuckelementen zusammengestellt – inspirierend, leicht überschaubar und mit Links zu allen erwähnten Produkten, die Sie serienmäßig in unserem Webshop kaufen können. Es lohnt sich also mal ganz in Ruhe vorbeizuschauen, denn auf den Kategorie-, Unterkategorie- und Produktseiten der verschiedenen Produktgruppen und Produkte finden Sie unter der jeweiligen Produktübersicht Montage-Videos, Montage-Anleitungen in Wort und Bild und ungezählte Hinweise. Das verstehen wir auch unter Service. Denken Sie zudem immer daran, dass Sie den Außenstuck bei uns direkt vom Styropor Stuckhersteller beziehen.

Hier bekommen Sie einen Überblick über unser Sortiment an Fassadenstuck >>>